PENB je dokument hodnotící spotřebu energie budovy. Zkratka PENB znamená Průkaz Energetické Náročnosti Budovy. Tento průkaz zohledňuje spotřebu na vytápění, ohřev vody, chlazení, větrání a osvětlení. Je to důležitý dokument, který se týká každého majitele nemovitosti.
K čemu PENB slouží
PENB pomáhá kupujícím, prodávajícím a nájemcům lépe porozumět provozním nákladům budovy. Lepší energetická třída znamená nižší měsíční výdaje na energie. Proto je PENB důležitý pro rozhodování kupujících a může výrazně ovlivnit cenu nemovitosti.
Kdy je PENB povinný
PENB je povinný v následujících situacích:
- Při prodeji nemovitosti
- Při pronájmu nemovitosti
- U novostaveb a rozsáhlých rekonstrukcí
- U budov využívaných orgány veřejné moci
Pokud máte v plánu prodat nebo pronajmout svou nemovitost, PENB bude vyžadován.
Hrozí sankce?
Bez PENB hrozí vlastníkovi finanční postih. Pokud prodáváte či pronajímáte nemovitost bez platného PENB průkazu, může vám být uložena pokuta. Proto je důležité zajistit si PENB včas před prodejem nebo pronájmem.
Pro kupující a nájemce
Lepší energetická třída znamená nižší náklady na provoz. Pokud si kupující nebo nájemce mohou vybrat ze dvou podobných nemovitostí, bude pro ně zvýhodňující ta s lepší energetickou třídou. PENB vám pomůže rozhodovat se na základě faktických údajů o energetické náročnosti.
Pro vlastníky
Dobrý PENB zvyšuje hodnotu nemovitosti a zlepšuje její prodejnost. Nemovitosti s lepší energetickou třídou mají vyšší cenu na trhu. Investice do kvalitní izolace nebo energeticky úsporných technologií se vám vrátí vyšší prodejní cenou. Proto je vhodné zvážit moderní technologie a kvalitní izolaci při plánování oprav.